Trưởng Phòng Tìm Kiếm Mặt Bằng

1. TÌM KIẾM, THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH MỞ MỚI
* Quy hoạch điểm mở mới cửa hàng VinMart+ theo từng địa bàn, khu vực.
* Quy hoạch điểm (mapping point) theo số lượng và phân vùng mở mới chi tiết.
* Xây dựng khung giá thuê.
* Phân tích, xây dựng kế hoạch triển khai các nguồn cung cấp thông tin, địa điểm phục vụ cho tìm kiếm mặt bằng.
* Chỉ đạo, quản lý, tham gia tìm kiếm và trực tiếp đàm phán thuê mặt bằng.
* Đại diện Công ty ký kết hợp đồng thuê.
* Kiểm soát việc quản lý dữ liệu, tài liệu liên quan đến thuê mặt bằng với tất cả các bên cho thuê
* Phân công phối hợp thực hiện bàn giao mặt bằng với Công ty xây dựng Vincom, Set-up và bên cho thuê để tiến hành sửa chữa, xây dựng, lên kế hoạch khai trương cửa hàng.
* Chỉ đạo kiểm soát các hợp đồng thuê mới.
* Tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê.
2. QUẢN LÝ VIỆC THUÊ MẶT BẰNG CỦA CÁC CỬA HÀNG ĐANG HOẠT ĐỘNG
* Xây dựng kế hoạch chủ động tiếp xúc với tất cả các bên cho thuê, nhằm giữ quan hệ tốt và đảm bảo thực hiện tốt các điều kiện phối hợp giữa VinMart+ và bên cho thuê.
* Giải quyết, phê duyệt các phát sinh của hợp đồng thuê: điều chỉnh giá thuê, thay đổi diện tích thuê, chuyển đồi chủ sở hữu mặt bằng thuê, các phát sinh khác.

Trình độ đào tạo: Đại học trở lên
Kinh nghiệm: Từ 5-10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển kinh doanh trên thị trường; hiểu biết về hoạt động kinh doanh Bán lẻ và Bất động sản. Có kinh nghiệm Quản lý dự án, Quản lý tòa nhà…
Yêu cầu khác: Trình độ chuyên môn: Có bằng cử nhân về kinh tế, Quản trị kinh doanh,…
Trình độ Tin học: Thành thạo tin học Văn phòng
Kỹ năng quản lý cấp trung. Ưu tiên các ứng viên đã có kỹ năng làm quản lý quy mô từ 10 người trở lên.
Kỹ năng Quản lý dự án, nhất là các dự án XDCB
Khả năng nắm bắt công việc nhanh, tổ chức thực hiện công việc khoa học. Khả năng nhận biết xử lý tình huống nhanh
Kỹ năng giao tiếp đàm phán tốt
Kỹ năng phân tích, phán đoán và ra quyết định tốt

- Tháng lương 13 & Thưởng theo kết quả kinh doanh
- Ưu đãi khi sử dụng các dịch vụ nội bộ của tập đoàn Vingrou: VinMec, Vinpearl, VinSchool
- Đào tạo trong và ngoài nước dành cho CBLĐ cao cấp