Giám Đốc Quản Lý Vận Hành Dịch Vụ Dự Án - Service Operations Director (Expat Included)

* MÔ TẢ CÔNG VIỆC (JOB DESCRIPTION)
- Giám đốc quản lý vận hành dự án chịu trách nhiệm trước Tổng Giám Đốc về tất cả các công việc liên quan đến: lập kế hoạch, tổ chức triển khai thực hiện, giám sát, đánh giá các hoạt động vận hành và phát triển dự án của Đất Xanh Miền Trung.
- Service Operations Director is responsible to the General Director for all work related to: planning, implementing, monitoring and evaluating operation and development activities. project of Central Green Land.
* NỘI DUNG CÔNG VIỆC (PRIMARY DUTIES & RESPONSIBILITIES)
1. Quản lý và tiết kiệm ngân sách Phòng ban trên mục tiêu được giao.
2. Cung cấp các dịch vụ tiện ích tốt nhất cho khách hàng.
3. Nâng cao tiện ích của khu dự án để đem lại hiệu ứng bán hàng.
4. Làm việc với các đơn vị vận hành chuyên nghiệp để chọn lọc, hợp tác trong quá trình vận hành các dự án sau khi bàn giao khách hàng.
5. Giám sát, phối hợp với các đơn vị vận hành để đảm bảo khách hàng được hưởng các dịch vụ tốt nhất khi sinh sống tại khu dự án của ĐXMT.
6. Quản lý mảng cho thuê shophouse, villas, tìm kiểm các đối tác thuê lại nếu khách hàng sau khi mua nhà của Đất Xanh cho nhu cầu cho thuê.
7. Tìm kiếm các đối tác muốn đầu tư về y tế, thương mại, các nhãn hiệu nổi tiếng về hoạt động tại các dự án nhằm nâng cao giá trí cuộc sống cho các dân cư tại các dự án của Đất Xanh Miền Trung.
8. Phối hợp với bộ phận phát triển kinh doanh, tính toán các nguồn thu từ khách hàng hợp lý để trang trải các chi phí quản lý, vận hành các tiện ích khu dân cư nhằm đem lại lợi nhuận hoăc hạn chế tối đa thiệt hại cho công ty.
9. Quản lý vận hành toà nhà chung cư, các bộ phận F&B, FO.
10. Quản lý vận hành các Club house, các tiện ích dự án.
11. Thống kê, báo cáo, nhận xét, đánh giá và tham mưu các giải pháp tối ưu cho ban Tổng Giảm Đốc.
12. Managing and saving departmental budgets on assigned targets.
13. Provide the best service for customers.
14. Improve the facilities of the project area to bring about a sales effect.
15. Working with professional operating units to select and cooperate in the process of operating projects after handing over customers.
16. Supervise and coordinate with operating units to ensure customers enjoy the best services when living in the project area of DAT XANH MIEN TRUNG.
17. Manage the rental of shop house, villas, check the partners to hire if the customer after buying the property of Green Land for rental needs.
18. Looking for partners who want to invest in health, trade, and well-known brands of activities in projects to improve the lives of residents in projects of DAT XANH MIEN TRUNG.
19. Coordinate with the business development department to calculate revenue sources from customers reasonably to cover management and operation costs of residential facilities to maximize profits or minimize losses for company.
20. Managing the operation of apartment buildings, F&B and FO Departments.
21. Manage and operate Clubhouse , project facilities.
22. Statistics, reports, comments, evaluations and advice of optimal solutions for General Discount Docs committee.

* QUYỀN LỢI (BENEFITS)
- Thưởng nóng hấp dẫn (tùy theo chương trình hàng tháng, quý ….)
- Được tặng nhà hoặc mua nhà ưu đãi theo chính sách là nhân viên của công ty.
- Thưởng cổ phiếu theo chương trình ESOP.
- Môi trường làm việc thân thiện, trẻ, năng động, chuyên nghiệp, cơ hội thăng tiến rõ ràng.
- Thưởng các ngày lễ trong năm : 30/4, 01/5, 2/9, 10/3…….
- Chính sách phúc lợi cho nhân viên : Sinh nhật, 20/10, 8/3 , ……….
- Thưởng tết âm lịch ( lương tháng 13) hấp dẫn : Dao động từ 1 đến 6 tháng tiền lương thỏa thuận.
- Được nâng lương định kỳ hàng năm.
- Chương trình nghỉ mát hàng năm dành cho CBNV với các tiêu chuẩn và dịch vụ 4, 5 sao tạo điều kiện cho NV nghỉ ngơi, thư giản sau thời gian làm việc vất vả.
- Du lịch hàng năm (nước ngoài, trong nước, khám sức khỏe tổng quát theo quy định , bảo hiểm tai nạn 24/24.
- Các chế độ bảo hiểm, nghỉ phép và chế độ khác theo quy định của pháp luật
Các hoạt động tập thể được Công ty tài trợ: Teambuilding, Bóng đá, Tennis, Cầu lông hàng tuần…
- Attractive hot bonus (depending on the monthly program, quarter ...)
- Receive a house or buy a preferential house according to the policy of the companys employees.
- Bonus shares under ESOP program…
- Friendly, young, dynamic, professional working environment, clear promotion opportunities.
- Bonus holidays in the year: April 30, May 1, September 2, March 10 ...
- Employee welfare policy: Birthday, October 20, March 8 ...
- Attractive Lunar New Year (13 month salary) bonus: ranging from 1 to 6 months of agreed salary.
- Annual salary increase.
- Annual vacation program for employees with 4 and 5-star standards and services to create conditions for employees to relax after a hard working time.
- Annual travel (foreign, domestic, general health check according to regulations, 24/24 accident insurance.
- Insurance, leave and other regimes as prescribed by law.
- Collective activities sponsored by the Company: Team Building, Football, Tennis, Badminton weekly ...
* ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC (WORKING TIME AND SUPPORT)
- Số ngày làm việc trong tuần: 06 ngày, Từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần.
- Thời gian làm việc trong ngày như sau:
Từ thứ hai đến thứ sáu:
+ Sáng từ 08 giờ đến 12 giờ
+ Chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30
Thứ bảy hàng tuần:
+ Sáng từ 08 giờ đến 12 giờ
+ Chiều: nghỉ
- Công ty trang bị các phương tiện làm việc chính: Điện thoại, máy vi tính, văn phòng phẩm.
- Các chế độ hỗ trợ khác theo chính sách Công ty
- Number of working days in the week: 06 days, From Monday to Saturday weekly.
- Working time of the day is as follows:
From Monday to Friday:
+ Morning from 08:00 to 12:00
+ Afternoon from 13:30 to 17:30
Saturday:
+ Morning from 08:00 to 12:00
- This job is equipped with the main working facilities: Phone, computer, stationery.
- Other support regimes according to Company policy.
* CÁC YÊU CẦU CẦN CÓ CHO VỊ TRÍ NÀY (REQUIREMENTS)
1 Yêu cầu về chuyên môn
- Kỹ năng giao tiếp chuyên nghiệp
- Kỹ năng sắp xếp công việc
- Các kỹ năng khác: làm việc nhóm, kỹ năng
2 Năng lực / kỹ năng
- Nắm bắt nhanh công việc;
- Giao tiếp và trình bày tốt;
- Am hiểu công việc hành chính;
- Trung thực;
- Cẩn thận;
- Hoạt bát;
- Năng động.
3 Trình độ học vấn/chuyên môn: Cao đẳng trở lên / kinh tế
4 Số năm kinh nghiệm làm việc: Ít nhất 10 năm kinh nghiệm
5 Giới tính/Độ tuổi/Ngoại hình/ Sức khỏe: Nam hoặc nữ /23t-40t / Khá / Tốt
6 Trình độ ngoại ngữ / tin học: Anh văn giao tiếp/ thành thạo Microsoft office.
7 Các yêu cầu khác (nếu có): Có trách nhiệm với công việc, tính cách cẩn thận, chi tiết, trung thực.
1 Professional requirements
- Have professional communication skills.
- Have work arrangements skills.
- Other skills: team work …
2 Ability / skill
- Catch the work quickly.
- Good at communication and presentation.
- Understand the administrative jobs.
- Honest.
- Careful.
- Vibrant.
- Dynamic.
3 Education: College or above / economics
4 Work experience: At least 10 years at the same position
5 Sex / Age / Appearance / Health: Male or female / 23y-40y / good appearance / good health
6 Foreign language / computer skills: English communication / proficient Microsoft office.
7 Other requirements: Have high responsible in work, careful, detailed, honest.

- Thưởng KPI, lễ tết, tháng 13, thưởng nóng
- Bảo hiểm quốc tế, BHXH full lương
- Du lịch trong và ngoài nước, teambuilding, thể thao giải trí

Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung chính thức đi vào hoạt động từ năm 2011 trong ngành bất động sản nhiều tiềm năng và triển vọng.

Năm 2013 - 2014, Đất Xanh Miền Trung phát triển với tốc độ nhanh chóng đạt mức tăng trưởng trên 250%/ năm, được vinh danh là Công ty kinh doanh hiệu quả nhất toàn Tập đoàn Đất Xanh. Đất Xanh Miền Trung cũng là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư - kinh doanh bất động sản ở thị trường khu vực miền Trung và trên toàn quốc.

Chúng tôi quan niệm “ Nhân sự là tài sản quý giá nhất ”, do vậy ngoài ra các hoạt động lương thưởng - phúc lợi được thực hiện hằng năm dành cho cá nhân CBNV, Công ty còn quan tâm đến Phúc lợi dành cho người thân là Cha, Mẹ, Con… của CBNV trong công ty. Đất Xanh Miền Trung chú trọng phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, có tư duy tầm nhìn chiến lược, hành động thực tiễn, Người Đất Xanh Miền Trung luôn Sáng Tạo và Táo bạo trong công việc đóng góp cho sự phát triển chung cho công ty và xã hội. 

-