Giám Đốc Dự Án (Sl: 02)

* Mô tả:
* Điều hành tổng thể thực hiện dự án:
- Khảo sát vị trí dự án, kế hoạch triển khai sơ bộ khi tham gia thương thảo hợp đồng, các điều khoản đặc thù của dự án.
- Nghiên cứu và nắm rõ nội dung chính của hợp đồng để lập kế hoạch triển cho từng phạm vi công việc và mục tiêu chính của dự án.
- Theo dõi việc chuẩn bị công trình tạm, cơ sở vật chất công trình và các điều kiện phù hợp khởi công dự án.
- Phân tích, đánh giá và lựa chọn phương án thi công để đạt được hiệu quả cao nhất.
- Kiểm tra việc thiết lập và thực hiện các quy trình làm việc để bảo đảm hiệu quả của dự án.
- Tổ chức theo dõi, phát hiện và điều chỉnh kịp thời những sai sót, những sự cố, những thay đổi có ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và chi phí của dự án.
- Xem xét, phân tích đánh giá kết quả từng hoạt động sau dự án.
* Huy động, cung cấp và điều phối nguồn lực cho dự án:
- Hoạch định nguồn nhân lực cần thiết, xây dựng phương án cung cấp nguồn lực trình BTGD duyệt.
+ Đề xuất Chỉ huy trưởng và nhân sự BCHCT.
+ Đề xuất đội thi công, nhóm khoán, nguồn nhân công.
+ Đề xuất phương án sử dụng vật tư - TBTC.
+ Phương án tài chính vận hành dự án.
- Phối hợp với các phòng ban liên quan để huy động nguồn lực đảm bảo dự án được hoàn thành đúng kế hoạch.
- Lập kế hoạch điều chỉnh nhân sự trong quá trình thực hiện dự án.
* Điều hành tổng thể tiến độ dự án
- Kiểm tra, theo dõi và cập nhật tiến độ tổng của dự án.
- Theo dõi các tiến độ cung ứng bao gồm: vật tư, TBTC, nhân công, thầu phụ, trình duyệt mẫu, bản vẽ thi công… của dự án.
- Đề xuất các biện pháp hiệu chỉnh nhằm bảo đảm tiến độ chung của dự án.
* Quản lý chất lượng dự án
- Kiểm tra, theo dõi chất lượng của dự án đảm bảo theo các yêu cầu chất lượng đã cam kết với Chủ đầu tư, tư vấn giám sát.
- Nắm bắt những vấn đề phát sinh từ tiêu chuẩn kỹ thuật, bản vẽ để giải quyết với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát.
- Cảnh báo và đề xuất biện pháp với các nhà thầu phụ không thực hiện đúng chất lượng kỹ thuật.
- Phối hợp với các Phòng ban liên quan để báo cáo, đề xuất với Ban Tổng Giám Đốc với những nhà thầu cung ứng vật liệu, thiết bị không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
* Theo dõi việc thực hiện biện pháp HSE
- Chịu trách nhiệm cao nhất và đảm bảo tính hiệu quả của hệ thống quản lý ATLĐ, VSMT, PCCC được áp dụng tuân thủ quy định của Công ty và các quy định của Pháp luật.
* Chỉ đạo, kiểm tra thực hiện hiệu quả về quản lý chi phí
- Kiểm soát và báo cáo định kỳ chi phí thực hiện dự án với BTGĐ.
- Phối hợp với các Phòng ban liên quan giải quyết vấn đề chi phí vật tư, nhân công, TBTC.
- Hối thúc CĐT thanh toán khi để chậm trễ.
- Thiết lập cơ chế kiểm soát hiệu quả chi phí dự án.
- Tư vấn BCH/CT phối hợp tối ưu các nguồn lực, kiểm tra, rà soát, ngăn chặn kịp thời các lãng phí.
* Quản lý rủi ro dự án
- Nhận diện và phân tích các rủi ro có thể xảy ra ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí, chất lượng, an toàn trong quá trình thi công.
- Chỉ đạo tổ chức thực hiện các hành động phòng ngừa kịp thời các nguy cơ rủi ro nêu trên.
* Quản lý tích hợp dự án
- Nắm vững các quy trình thông tin, nguyên tắc làm việc với Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, tư vấn quản lý dự án.
- Trực tiếp làm việc với Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, tư vấn quản lý dự án để giải quyết các vấn đề liên quan đến hoạt động của công trình.
- Xử lý các yêu cầu của Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Tư vấn quản lý dự án khi vượt quá khả năng của Chỉ huy trưởng công trình.
- Thương thảo, đàm phán và thống nhất phương án xử lý những vấn đề phát sinh, những sự cố với Chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị tư vấn.
- Thay mặt Ban Tổng Giám đốc làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng khác để giải quyết các vấn đề liên quan đến hoạt động của công trình.
* Quản lý công tác nghiệm thu, bàn giao, quyết toán bên A và lưu trữ hồ sơ
- Theo dõi và kiểm tra việc thực hiện công tác nghiệm thu và lập hồ sơ thanh toán khối lượng theo đúng kế hoạch.
- Báo cáo trực tiếp với BTGĐ về tình hình thanh quyết toán của bên A và đề xuất phương hướng xử lý.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Phó Tổng Giám đốc xây lắp.
* Làm việc tại HT Incons

* Yêu cầu:
- Trình độ: Đại học.
- Chuyên môn: Xây dựng, kỹ thuật công trình hoặc các văn bằng tương đương.
- Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong công tác thi công xây dựng và ít nhất 03 năm kinh nghiệm ở vai trò tương đương.
- Kiến thức về kỹ thuật xây dựng, quản lý thi công, thiết kế.
- Am hiểu các quy định của Luật trong lĩnh vực thi công xây dựng.
- Kỹ năng giao tiếp, trình bày tốt
- Kỹ năng nhận dạng và giải quyết vấn đề
- Kỹ năng kiểm soát và đánh giá hiệu quả của biện pháp thi công
- Kỹ năng quản lý rủi ro.
- Kỹ năng xây dựng mục tiêu kế hoạch, dự toán ngân sách và KSCP.
- Kỹ năng hướng dẫn, đào tạo, kèm cặp nhân viên
- Sử dụng thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành xây dựng

Chưa cập nhật

HUNG THINH CORP được thành lập và phát triển với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn công ty, thương hiệu Hưng Thịnh ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường và không ngừng phát triển thành một công ty bất động sản uy tín tại thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng lớn mạnh, HUNG THINH CORP đã mở rộng hoạt động phát triển với 16 công ty thành viên, 02 Văn phòng đại diện cùng hệ thống 07 Sàn giao dịch quy mô với đội ngũ hơn 2.000 nhân viên hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả ở các lĩnh vực: đầu tư, xây dựng và phân phối dự án. Các công ty thành viên hoạt động ở các lĩnh vực khác nhau đã giúp HUNG THINH CORP tạo thành quy trình liên kết chặt chẽ trong chuỗi cung ứng bất động sản, từ đó mang đến cho Khách hàng những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý.

Theo chiến lược phát triển trong những năm tới, HUNG THINH CORP tiếp tục định hướng phát triển bất động sản là lĩnh vực nền tảng cho mọi hoạt động kinh doanh, đầu tư bất động sản để tích lũy cho tương lai, tạo mức tăng trưởng ổn định, bền vững và khẳng định sức mạnh toàn diện của HUNG THINH CORP. Thông qua việc ưu tiên khai thác những thế mạnh và năng lực cốt lõi sẵn có để mở rộng hợp tác đầu tư, Hưng Thịnh cam kết mang đến những giá trị tốt đẹp cho Đối tác và Khách hàng, góp phần xây dựng thị trường bất động sản chuyên nghiệp, lành mạnh.

Trên hành trình phát triển của mình, chúng tôi nhận thức rằng, để thành công và phát triển bền vững, bên cạnh định hướng chiến lược đúng đắn, thì việc trân trọng giá trị đạo đức kinh doanh, mang đến sản phẩm thực, giá trị thực, đảm bảo lợi ích tốt nhất cho Khách hàng, Đối tác và xã hội là triết lý kinh doanh đầy tính nhân văn mà công ty chúng tôi luôn hướng đến.

Với lòng quyết tâm và sự nỗ lực không ngừng của Hội đồng Quản trị, Ban điều hành và toàn thể cán bộ - nhân viên, HUNG THINH CORP sẽ luôn đem đến cho thị trường những dự án đầy tiềm năng và là người đồng hành trên hành trình đi đến sự thịnh vượng và sung túc của Đối tác và Khách hàng.

-