Giám Đốc Dự Án (Làm Việc Tại Khánh Hòa)

- Có khả năng thẩm định, phân tích tính hiệu quả của các dự án đầu tư Bất Động Sản
- Nắm rõ các thủ tục pháp lý đầu tư dự án từ khâu chuẩn bị đầu tư, giai đoạn chuẩn bị thi công, giai đoạn thi công, giai đoạn kết thúc dự án.
- Tham gia phối hợp với các phòng/ban lập tổng tiến độ triển khai dự án, chịu trách nhiệm tiến độ thi công, phân chia gói thầu thi công, bàn giao đưa vào khai thác sử dụng dự án
- Quản lý, kiểm tra, giám sát hoạt động của BQLDA (bao gồm Kế hoạch đấu thầu vật tư) để thực hiện các nhiệm vụ do Ban Tổng giám đốc giao phó; Truyền đạt kế hoạch thực hiện đến Trưởng BQLDA, xác định trách nhiệm của mỗi cá nhân trong quá trình thực hiện, xác định mốc thời gian hoàn thành công việc, kiểm tra, theo dõi thực hiện; Đề xuất thăng cấp, bổ nhiệm hoặc kỷ luật các thành viên thuộc BQLDA nếu không đáp ứng được công việc được giao và có hành vi không trung thực, tiết lộ thông tin của dự án hay công ty;
- Triển khai kế hoạch thực hiện dự án (kế hoạch mời thầu, đấu thầu, thi công xây lắp); Thiết lập mục tiêu, tiến độ thực hiện dự án; Kiểm tra, giám sát các Nhà thầu Tư vấn giám sát, Nhà thầu thi công thực hiện đúng quy định của hợp đồng đã được ký kết và pháp luật hiện hành về tổ chức thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán, bàn giao từng hạng mục và toàn bộ công trình. Kiểm tra và trình hồ sơ thanh quyết toán các gói thầu.
- Báo cáo thường xuyên hoặc đột xuất trong quá trình triển khai dự án về thiết kế, tiến độ, chất lượng công trình, chi phí, ATLĐ, VSMT, thanh quyết toán để Ban TGĐ chỉ đạo kịp thời. Thường xuyên tiếp nhận thông tin, chỉ thị của Công ty để thông báo đến các Nhà thầu tham gia thi công trên công trường.
- Đảm bảo dự án hoàn tất đúng tiến độ, kiểm soát chặt chẽ công tác hoàn công. Kiểm soát chi phí quyết toán dự án theo quy định và theo kế hoạch đã đề ra.
- Phối hợp, theo dõi chặt chẽ giai đoạn bàn giao trong công đoạn kiểm soát chi phí, công đoạn bàn giao cho đơn vị quản lý, vận hành khai thác dự án., defect khắc phục các lỗi còn thiếu sót.
- Kiểm tra, giám sát việc phúc đáp công văn đến các đơn vị liên quan trong dự án như nhà thầu, tư vấn thiết kế, đơn vị QLXD/TVGS, các cơ quan nhà nước
- Quan hệ, làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các vấn đề có liên quan trong quá trình triển khai dự án Quyết định, xử lý các tình huống, sự cố công trình.
- Các yêu cầu khác liên quan đến chức năng nhiệm vụ của Giám đốc Dự án theo ủy quyền của Tổng Giám đốc.

- Giới tính: Nam. Tốt nghiệp Đại học Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kiến trúc, Kỹ sư Xây dựng, hoặc Quản lý dự án xây dựng.
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm Giám đốc dự án Công ty chủ đầu tư.
- Am hiểu các qui định về pháp luật có liên quan đến ngành xây dựng và lĩnh vực quản lý dự án theo nhiệm vụ được giao.
- Có kinh nghiệm và đã từng trực tiếp quản lý dự án.
- Có hiểu biết về thủ tục pháp lý dự án bất động sản.
- Có mối quan hệ với sở ban ngành trong lĩnh vực bất động sản.
- Ưu tiên có kinh nghiệm về bất động sản thương mại.
- Kỹ năng về quản lý dự án, kỹ năng làm việc nhóm, làm việc độc lập và các kỹ năng mềm khác.
- Khả năng lập kế hoạch, kiểm soát, tổ chức, quản trị nhân sự.
- Được đào tạo và chứng nhận: Quản lý dự án; Chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng và hoàn thiện; Bồi dưỡng Nghiệp vụ đấu thầu; Định giá xây dựng...
- Đọc và hiểu hồ sơ chuyên ngành.
- Lưu loát trong việc trình bày, chủ trì cuộc họp, trong thể hiện văn bản.
- Thông thạo các Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và thi công.
- Thiết lập các mẫu báo cáo, các biểu đồ báo cáo công tác điều hành dự án xây dựng.
- Thiết lập các mẫu báo cáo, các biểu đồ báo cáo công tác điều hành dự án xây dựng.

- Lương Tháng thứ 13, Thưởng Lễ, Thưởng theo hiệu quả kinh doanh
- Chế độ nghỉ phép hấp dẫn cho cấp quản lý
- Tham gia các chuyến du lịch học tập trao đổi kinh nghiệm

Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Đông Dương Nha Trang được thành lập vào tháng 7/2017. Công ty luôn chú trọng xây dựng đội ngũ nhân sự chất lượng, có chuyên môn đáp ứng các yêu cầu đặt ra. Đồng thời cũng quan tâm đến các chế độ phúc lợi xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống vật chất - tinh thần của người lao động. Thông qua những hoạt động đầy ý nghĩa và thiết thực như: Tổ chức các buổi liên hoan, tạo không gian cho nhân viên giao lưu với nhau vào các ngày lễ 8/3, 20/10, Noel... công ty đã và đang tạo dựng nên một ngôi nhà Đông Dương đoàn kết, văn minh, phát triển và là ngôi nhà thứ hai của mỗi cán bộ công nhân viên. Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Đông Dương Nha Trang là chủ đầu tư dự án Inperium Town - Dự án nằm trên vị trí đắc địa tại 16 Phước Long, P. Phước Long, TP Nha Trang, nằm trong khu dân cư sầm uất phía nam của Thành phố, cách biển Trần Phú chỉ 900 m. Dự án Inperium Town được khởi công vào ngày 19/05/2018 . Dự án có tổng diện tích 10.168m2 với ý tưởng hòa mình vào biển xanh, lấy không gian xanh làm chủ đạo. Dự án chia làm 2 khu: Khu nhà liền kề với diện tích đất 4.647m2 và khu căn hộ cao tầng trên nền đất rộng 3.257m2. Với mật độ xây dựng toàn khu dưới 50%, nơi đây được thiết kế xây dựng khu căn hộ theo tiêu chuẩn quốc tế 4 sao. Khu nhà liền kề có 41 lô, diện tích mỗi lô từ 100m2 đến 160m2, quy hoạch xậy dựng 4 tầng. Đây là những ngôi nhà VIP của dự án, bao quanh khối căn hộ, công viên và cây xanh với đường nội bộ rộng 12m. Đặc biệt đất nền tại dự án được chủ đầu tư thiết kế theo quy chuẩn Shop House làm cho giá trị đất nền cũng như căn hộ trong dự án tăng lên theo thời gian. Dự án chỉ có 41 lô nền nên độ khan hiếm cực lớn tạo giá trị gia tăng cho khách đầu tư. Khối căn hộ 40 tầng với 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại và hơn 550 căn hộ đa dạng về diện tích, loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Với thiết kế mang đậm phong cách Châu Âu hiện đại khi mọi góc cạnh trong dự án đều được tận dụng tối đa để đón ánh sáng từ thiên nhiên, mang đến một không gian sống hài hòa, thông thoáng, trong lành tạo nên một góc nhìn tuyệt đẹp khi thành phố lên đèn và là nơi lý tưởng để hóng gió, thư giãn sau những giờ lao động, học tập căng thẳng. Dự án có đầy đủ tiện ích như: trung tâm thương mại, siêu thị, spa, phòng gym, bowling, y tế, nhà trẻ, công viên, bể bơi, nhà hàng…và là một chuỗi khép kín với an ninh tuyệt đối, camera tổng khu, bảo vệ 24/24. Dự án nằm trong khu dân cư sầm uất, trong vòng bán kính chưa tới 3 phút đi xe từ dự án Imperium Town là bãi biển, trường học, siêu thị, chợ, các bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe...đáp ứng được mọi nhu cầu cần thiết của gia chủ sống tại Imperium Tower. Với mong muốn mang lại đầy đủ các tiện nghi cao cấp và tạo nên giá trị bền vững cho cuộc sống cư dân tại đây, Imperium Town hứa hẹn là 1 Biểu tượng Khu Nam Nha Trang và sẽ là làn gió mới giúp trung tâm phía nam TP. Nha Trang thêm rực rỡ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhà đầu tư và người dân. Bên cạnh các định hướng, chiến lược để phát triển công ty Đông Dương Nha Trang, cũng như việc đẩy nhanh tiến độ dự án Imperium Town, Công ty Đông Dương Nha Trang luôn chú trọng đến các hoạt động xã hội, hoạt động từ thiện. Thăm và tặng quà cho các gia đình khó khăn thuộc hộ nghèo trong địa bàn Phường Phước Long, các trung tâm, mái ấm tình thương, giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn. Và ngoài ra công ty còn đang triển khai kế hoạch tài trợ các giải bóng đá trẻ cho các trường học thuộc địa bàn Tỉnh Khánh Hòa. Với các hoạt động đầy ý nghĩa và có ảnh hưởng tích cực đến cộng đồng và xã hội, công ty Đông Dương Nha Trang ngày một khẳng định giá trị và nâng cao vị thế của mình theo thời gian.

-